人车分流小区的好处和弊端如下：

一、人车分流小区的弊端：

人车分流主要限制了汽车，但不包括电动车及三轮车。道路变宽可能会使电动车主骑车肆无忌惮，产生交通隐患；其次人流分流，电动车辆还是在小区中出入，会造成交通堵塞；最后人车分流后，家中有老人和小孩的朋友搬家坐车非常麻烦。

二、人车分流的好处有：

1、加快业主出勤速度

人车分流小区的车辆在地下，行人在地面，两者之间不会互相影响，出行很方便。没有人车分流的小区，人车都挤在小区的道路上。如果小区道路窄一些，在出行高峰的时候就会非常缓慢拥挤，还容易造成事故。

2、小区安全性更高

实行人车分流不仅解决了停车和出行的问题，也让地面上的居民不用担心车辆碰撞。人们可以在小区内放心的行走，更加安全。

人车分流的最新规定

小区人车分流没有特定的标准，法律上并没有规定小区必须人车分流，人车分流是开发商自己定的，人车分流的小区规划更合理，卖房子的时候更容易得到消费者认可，所以这是市场供需关系的产物。